طرح توجیهی بوم گردی ⚡️(سال1401) word+pdf

سفارش طرح توجیهی اختصاصی - استارت وی
طرح توجیهی بوم گردی

طرح توجیهی بوم گردی ⚡️(سال1401) word+pdf

4.6/5 - (13 امتیاز)

طرح بوم گردی از جمله طرح های توسعه پایدار بوده که بازار آن روز به روز داغ تر می شود؛ چون مردم از سبک زندگی شهری و فشارهای عصبی ناچار به پناه بردن به خلوت گاه امن هستند.
یک فرصت بی نظیر برای درآمد ریالی و دلاری با طعم لذیذ غذاهای روستایی برای شما
تیم آموزشی #استارت_وی هم با طرح توجیهی بوم گردی و برآورد هزینه ها، درآمدها و سود حاصل از راه اندازی اقامتگاه به شما کمک می کند تا بتوانید با خیال آسوده این کسب و کار پرسود را استارت بزنید.

آنچه در این مقاله میخوانید؛ ما در ابتدا به چرایی و چگونگی احداث اقامتگاه بومگردی پرداخته و بعد از آن به معرفی طرح توجیهی بوم گردی می پردازیم. تا انتها با ما همراه باشید؛ این مبحث با زبان ساده و قابل فهم بیان شده و مطالعه آن برای هر سرمایه گذار و کارآفرین الزامی است.

طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی - استارت وی

 

برای اطلاع از جزئیات طرح بومگردی 1401 و دریافت آن کلیک کنید

چرا باید اقامتگاه بوم گردی بسازیم؟

بیایید قبل از اینکه بدانیم چگونه یک خانه یا اقامتگاه توریسی یا احداث کنیم از چرایی شروع این کسب و کار بیشتر بدانیم. شاید برای شما هم این سوال مطرح شود که واقعاً چرا باید اقامتگاه بومگردی بسازیم؟

اگر به شهرهای ایران سر بزنید، متوجه می شوید که از میان گزینه های اقامتی موجود در این شهرها، گردشگران خارجی به سراغ هتل های لوکس نمی روند، بلکه آنها اول سوالی که از راهنمایان خود می پرسند این است؛ یه جای بکر و بی سروصدا برای اسکان میتونی پیدا کنی!؟
در هر شهر و روستا مکانهایی وجود دارد که خدمات اقامتی متناسب با فرهنگ و آداب و رسوم همان منطقه ارائه می دهند.
 
سرزمین کهن ایران زمین دارای اقوام مختلف با فرهنگ های متفاوت، آثار تاریخی و مناطق طبیعی بسیار دیدنی هست که برای گردشگران داخلی نیز جذابیت خاصی را ایجاد می کند.
 
 
آیا فراهم ساختن زیرساختهای لازم برای جذب گردشگران داخلی و خارجی یک فرصت بی نظیر برای درآمدزایی ریالی و دلاری ایجاد نمی کند!؟
 

مشتریان اقامتگاه به چه خدماتی نیاز دارند؟

گردشگران کجا اقامت می کنند؟ تنهایی در یک چادر مسافرتی یا در یک خانه سنتی بوم گردی با تمامی تجهیزات اقامتی؟
مشتریان شما مسافران و گردشگران داخلی و خارجی هستند که برای دریافت خدماتی از جمله؛ جای استراحت و خواب، غذای گرم، آشنایی با صنایع دستی منطقه، دریافت راهنمای مسیر در بازدید از مناظر و مکانهای تاریخی، آشنایی با سوغات و غذاهای محلی و موارد دیگر به واحد اقامتگاهی شما نیاز دارند.

اکثر خدمات فوق در ازای دریافت پول انجام می شوند.

 

آیا اقامتگاه بومگردی توجیه اقتصادی دارد؟

جواب: بله 
مطابق آخرین گزارشات مرکز آمار ایران برای سال 1396 که در بهار سال 97 منتشر شد، حدود 50 میلیون سفر داخلی انجام شد که حدود 12 میلیون نفر آنها گردشگرانی بوده اند که اقامت شبانه داشته اند. هزینه هر شب اقامت بغیر از خدمات دیگر بین 150 تا 500 هزار تومان است.

آمار گردشگران در ایران

اگر 6 میلیون نفر آنها در اقامتگاه ها سکونت گزینند و بصورت میانگین هر نفر 300 هزار تومان هزینه کند 1800 میلیارد تومان سالانه درآمدزایی خواهد داشت.

حال اگر اقامتگاه شما سالانه حداقل 2000 نفر جذب گردشگر داشته باشد حدود 1.2 میلیارد تومان فقط از طریق اسکان مسافر درآمد خواهید داشت.

ما در طرح توجیهی بوم گردی بطور مفصل به امکانسجی اقتصادی این پروژه را تحلیل و بررسی کرده ایم.

 

چرا قبل از سرمایه گذاری طرح توجیهی بوم گردی لازم است؟

برای بررسی اقتصادی بودن پروژه اقامتگاه گردشگری لازم است کلیه هزینه های ثابت و متغیر، سرمایه در گردش، میزان درآمد، سود حاصله و تعداد سالهای برگشت سرمایه و دیگر مولفه ها مشخص شوند.
همه موارد فوق توسط نرم افزار کامفار و در گزارشی تحت عنوان طرح توجیهی بوم گردی منتشر می شود و به شما در امر تصمیم گیری جهت ورود به این کسب و کار زودبازده کمک می کند.

آیا بوم گردی اشباع شده است؟

جواب: خیر

صنعت بوم گردی و گردشگری اشباع نشده و نخواهد شد. همانطور که قبلاً هم گفتیم؛ چون مردم از سبک زندگی شهری و فشارهای عصبی ناشی از کار سخت، خسته شده اند ناچار به پناه بردن به خلوتگاه امن هستند.

  1. آیا زیبایی های طبیعت و مکانهای تفریحی به همین زودی نابود می شوند؟
  2. آیا سبک زندگی روستایی و آداب و رسوم ها بزودی از بین می روند؟
  3. آیا آثا تاریخی بزودی نابود می شوند؟
  4. آیا در یک خیابان فقط یک سوپرمارکت وجود دارد؟

هرچند صنعت بومگردی در ایران یک صنعت نوپا بوده و ما نسبت به کشورهای مجاور بسیار ضعیف عمل کرده ایم اما هنوز هم مناطقی در کشور وجود دارد که نیاز به اقامتگاه بیش از پیش احساس میشود اما فقط اشخاص معدودی قدر این فرصت بینظیر را می دانند.

 

اقامتگاه بوم گردی را از کجا شروع کنیم؟

برای شروع باید به اداره میراث فرهنگی مراجعه و درخواست کتبی خود را به این سازمان ارائه کنید.

پیشنهاد به مطالعه:  طرح توجیهی چیست و چگونه تهیه می شود؟⚡️10 مولفه

بطور کلی مراحل احداث و راه اندازی اقامتگاه بوم گردی به شرح ذیل می باشد؛

  1. درخواست کتبی متقاضی به سازمان میراث فرهنگی و گردشگری
  2. اخذ موافقنامه اولیه
  3. اخذ موافقتنامه اصولی
  4. اخذ مجوز ساخت
  5. اخذ مجوز بهره برداری

 

مجوز بومگردی از کجا بگیریم؟

کلیه مجوزهای لازم برای ساخت اقامتگاه بوم گردی را باید از معاونت طبیعت گردی سازمان میراث فرهنگی بگیرید.

 

هزینه ساخت اقامتگاه بوم گردی چقدر است؟

هزینه ساخت اقامتگاه بوم گردی تا حدود زیادی به این بستگی دارد که شما از چه نوع سازه ای برای ساختمان سازی میخواهید استفاده کنید. مسلماً اقامتگاه بوم گردی با سازه کپری و استفاده از ِگل و سنگ و نی بسیار کمتر از سازه بتنی و سنگی خواهد بود. سرمایه ساخت به تعداد مسافران و ظرفیت پذیرش نیز بستگی دارد.

 

گردشگران را چگونه جذب کنیم؟

از بهترین و بصرفه ترین راه های جذب گردشگر تبلیغات کلامی مسافران و بازگو کردن تجربه خود نزد دوستان و آشنایان است. اما روش سریعتری نیز وجود دارد و آن تبلیغات در فضای مجازی هست.

از طریق پرسونای مخاطب میتوانید بفهمید که مسافران و مشتریان احتمالی شما در چه شبکه های اجتماعی حضور دارند و عضو چه پیج و یا کانالی هستند. از این طریق می توانید تبلیغات خود را در آن مکانهای قرار دهید.

عقد قرارداد همکاری با شرکتهای رزرواسیون اقامتگاه های بوم گردی نیز می تواند بر حجم گردشگران و مشتریان شما تاثیر گذار باشد.

 

چرا قبل از ورود مسافران شکست می خوریم؟

هدف مشخص است ساخت اقامتگاه بوم گردی که می تواند سالانه میزبان چندین هزار نفر باشد.

پس چرا!!! سازه نیمه کاره را رها می کنیم؟؟

قصه آدمهایی که شکست خورده اند را بیاد بیاورید، دلیل شکست آنها چه بوده است؟

از جمله دلایل شکست کارآفرینان این حوزه این است که آگاهی مناسبی از هزینه ها و جزئیات ساخت اقامتگاه بوم گردی ندارند.

با سرمایه ای که در دست دارند شروع می کنند اما چون نسبت به همه ابعاد هزینه ها آگاهی ندارند، در مرحله ساخت با کمبود بودجه مواجه می شوند که یا سراغ وام های با بهره زیاد می روند یا پروژه را متوقف می کنند.

اما نگرانی شما برطرف می شود اگر قبل از اقدام، تمامی هزینه ها و درآمدهای حاصله را با مطالعه یک طرح توجیهی بوم گردی مطلع شوید و تصمیم درست را بگیرید.

 

طرح توجیهی بومگردی چه کمکی به شما می کند؟

بطور خلاصه؛ طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی با اطلاعاتی که در اختیار شما قرار می دهد، به شما کمک می کند دید روشنی نسبت به اقامتگاه بوم گردی و گردشگری پیدا کنید و  بتوانید آگاهانه تصمیم به ورود و استارت کار بگیرید.

طرح توجیهی بومگردی علاوه بر آموزش نحوه سرمایه گذاری، با بررسی ها و برآوردهای مالی میزان بازده و سود حاصله و همچنین تعداد سالهای برگشت سرمایه و مولفه های دیگر را برای تصمیم گیری نهایی شما مهیا می سازد.

 

ما چگونه به شما کمک می کنیم؟

تیم آموزشی #استارت_وی با ارائه طرح توجیهی اقامتگاه یا خانه بوم گردی به شما کمک می کند تا بتوانید نسبت به آینده این کسب و کار آگاهی بهتری پیدا کنید و به سرنوشت کسانی که بدون داشتن دید از آینده وارد این حرفه شدند دچار نشوید و درآمد دلاری و ریالی در این طرح توسعه پایدار داشته باشید.

 

اطلاعاتی که در طرح توجیهی بومگردی میخوانید؛

فصل اول: معرفی طرح بومگردی+خدمات قابل ارائه

  • تعریف بوم گردی
  • الزامات و شرایط اقامتگاه های بوم گردی
  • معرفی طرح بوم گردی
  • تفاوت بوم گردی با هتل و دیگر مراکز اقامتی
  • خدماتی که یک اقامتگاه ارائه می دهد
  • سابقه طرح در ایران
  • مکان اجرای طرح
  • مجوز بوم گردی
  • بوم گردی در آینده
  • انواع اقامتگاه های بوم گردی
  • سرمایه گذاری مورد نیاز

فصل دوم: مطالعات فنی، مالی و اقتصادی

  • هدف از اجرای طرح
  • هزینه زمین
  • هزینه بهبود زمین و ساختمان سازی
  • هزینه ماشین آلات و تجهیزات
  • هزینه ملزومات اداری
  • هزینه تاسیسات عمومی
  • هزینه تجهیزات حفاظت و حراست
  • هزینه مواد اولیه مورد نیاز
  • هزینه برق، آب، سوخت، تلفن و اینترنت
  • هزینه تعمیرات و نگهداری
  • هزینه نیروی انسانی
  • برآورد هزینه ثابت و متغیر کل
  • برآورد سرمایه در گردش
  • برآورد هزینه های قبل از بهره برداری
  • جزئیات سرمایه گذاری کل در هر بخش
  • جدول خلاصه عملکرد پروژه
  • درآمدها و هزینه های عملیاتی
  • هزینه جاری سالیانه(قیمت تمام شده محصولات و خدمات)
  • جداول درآمدی در هر بخش جداگانه
  • محاسبه نرخ بازده داخلی IRR
  • محاسبه خالص ارزش فعلی سرمایه
  • محاسبه خالص جریانات نقدی در مدت 10 سال
  • محاسبه دوره بازگشت سرمایه
  • جدول هزینه یابی مستقیم
  • محاسبه سود و زیان برای 10 سال یعنی تا سال 1412
  • محاسبه و تحلیل نقطه سربسر
  • ترازنامه پیش ببینی شده 10 سال آینده
  • و…

جزئیات طرح توجیهی بوم گردی 1401

نرخ بازده داخلی(IRR) 94%
برگشت سرمایه 2.52 سال

 

کلیه هزینه ها مربوط به سال 1401 و در 2 فایل pdf . word می باشد

(فایل رایگان)

فقط 1 دقیقه تا آگاهی کامل از این کسب و کار زمان باقیست!

دریافت طرح توجیهی بوم گردی 1401

نظرات (10)

محدثه رحمانی

سلام در صورت امکان درباره ساخت خانه بوم گردی در استان مازندران توضیح دهید.ممنون

علی حاجی پور

سلام و عرض ادب
استان مازندران یکی از قطب های مهم گردشگری محسوب میشه که سرمایه گذاری در این زمینه مطمئنا سودآور خواهد بود. همانطور که می دانید به هر میزان مبلغ سرمایه گذاری بیشتر باشد یعنی اینکه بتوان امکانات رفاهی مورد نیاز و مزیتهای رقابتی ایجاد کنید، میزان استقبال از اقامتگاه بیشتر و به طبع آن میزان درآمد بیشتر خواهد بود. البته نقش تبلیغات محلی و فضای مجازی(اینستاگرام) راه شما را هموارتر خواهد ساخت.

علی

سلام وقت بخیر
فایل کامفارش هم توی نسخه دانلودی قرار داده شده؟

    علی حاجی پور

    سلام
    فقط فایل doc و pdf طرح بوم گردی برای دانلود قرار داده شده که همان خروجی و نتایج کامفار هستند.

میرزایی

سلام. طرح اقامتگاه بوم گردی و گردشگری رو می خوام تهیه کنم. با توجه به شرایطی که در منطقه ما وجود داره، می خوام این کار رو استارت بزنم و توی پیج انیستاگرامم هم دارم برای همین کار فعالیت می کنم.

ساناز قاسم نژاد

چقدر طرح جالب و پر هیجانی هست. ویدیو ها رو نگاه کردم و خیلی لذت بردم.
کاش یه سفر کل کشور رو بتونم برم. سالهای ساله توی پایتخت گیر کردیم.

سهند گودرزی

خیلی طرح های جالب و خواندنی هستند. من والا کلا سر درگم شدم و نمی دونم که دقیقا برای چه کاری ساخته شده ام. دستم توی این شرایط و اقتصاد کشور به هیچ کاری نمیره. ممکنه یک مشاوره ایی بدید که من باید چیکار کنم؟

    علی حاجی پور

    سلام این موضوع از چند جهت قابل بررسیه. اول اینکه نگفتین چقدر سرمایه دارین که تعیین کننده است. دوم اینکه شما باید مطالعات خود را در حوزه توانمندی های استان افزایش دهید. سوم اینکه براساس علاقه و تخصص وارد کار شوید نه هیجانات سوددهی. چهارم اینکه بهتره روی خودتون سرمایه گذاری کنید(دوره های خودسازی میتونه کمک کنه).

محمد

سلام
سؤالی داشتم. اگر بخواهیم در مقاله و یا کار پژوهشی و… خود از طرح توجیهی بومگردی که خریداری می کنیم از شما استفاده کنم باید به سایت شما رفرنس بدهم و یا نیازی نیست؟ خواستم بپرسم هزینه تدوین یک طرح توجیهی برای ایجاد یک اقامتگاه بومگردی کوچک در یک روستا در پیرامون تهران در دهستان سولقان چقدر می شود؟ چند روزه به بنده تحویل داده می شود؟
با تشکر

    علی حاجی پور

    سلام نیازی نیست.
    فقط در صورتی الزامیه که در محیط اینترنت منتشر بشه.
    هزینه طرح از 2 میلیون تا 15 میلیون متغیر هست.
    برای بوم گردی کوچک تا 1.5 هم میتونیم انجام بدیم.
    در واتساپ سفارش دهید
    در کمتر از یک هفته طرح آماده میشه